Markaziy Amerika yagona ipotekani qidirmoqda
2005 yilda Markaziy Amerikada Markaziy Amerika va Panama uchun yagona ipoteka kreditini yaratishga qaratilgan tashabbus boshlandi, bu ko'chmas mulk huquqlarini mustahkamlashni qo'llab-quvvatlaydi. Bu Markaziy Amerika va Panama, CRICAP mintaqaviy ko'chmas mulk kengashi orqali amalga oshirilmoqda
Markaziy Amerikaning turli mamlakatlarida asosan Jahon banki va ITB tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan, ko'chmas mulk va er tuzish institutlari, shu jumladan Kadastr registrlarini zamonaviylashtirishga qaratilgan loyihalar mavjud. Garchi ular amalga oshirishning turli bosqichlarini (va buzilishlarni) boshdan kechirayotgan bo'lsalar-da, oxir-oqibat, ularning barchasi er egaligida huquqiy xavfsizlikni kuchaytirish orqali iqtisodiy kapitalni qayta faollashtirishga intilmoqda.
Boshqalar orasida, bu asosiy afzalliklari bo'ladi:
- Bu hududlarda ko'chmas mulkni investitsiyalashning huquqiy xavfsizligini yaxshilaydi, konstitutsiyaga ega bo'lishi, yagona ipotekani ro'yxatdan o'tkazishi va amalga oshirishi mumkin.
- Mintaqadagi har qanday davlatda joylashgan ipoteka kafolati bilan qo'llab-quvvatlanadigan kreditga kirishni osonlashtirish va kengaytirish.
- Mintaqaviy ipoteka portfellarini sekulyarizatsiyalash orqali kapital oqimini cheklash.
- Mintaqaning iqtisodiy va ijtimoiy integratsiyasini kuchaytirish.
Loyiha bir necha bosqichga ega bo'lsa-da, tashabbus muhim va qiyin, chunki qoidalarga o'zgartirishlar kiritish va kompyuter dasturlarini ishlab chiqish quyidagilarni nazarda tutadi:
muassasalari kadastr ikkala va mulk ro'yxatga olish, nom va tartib uyg'unlashtirishga, xususiy bank jarayoni integratsiyasi va ayniqsa, mansab fuqarolik xizmatkori va o'rtasidagi mavjud dengesizlikleri mustahkamlash huquqiy asoslarini moslashtirish modernizatsiya bunday loyihalarning texnik barqarorlik.
