Shahar kadastr boshqaruvining bosqichlari

Land boshqarish odatda mahalliy hukumatlar bu mas'uliyat tegishli mahalliy raqobat qonunlari Baladiyya hisoblanadi. rivojlantirish, hududiy o'lchov, huquqiy mezonlari, topografiya va yönetilebilirlik ularning turli darajadagi bilan munitsipalitetlarga yoki Baladiyya diversifikatsiya qilish, kadastr faoliyati harakatlar turli sohalarda orqali o'tadi qiladi.

A. Soliq sohasi

Bu kadastr boshqaruvi soliqlarni yig'ish bilan bevosita bog'liq bo'lgan bosqichdir va o'z navbatida uchta ish darajasiga bo'linadi:

1. Identifikatsiya. Ushbu darajadagi ustuvorlik soliqlarni yig'ishga qaratilgan. Shu nuqtai nazardan, mavjud kadastr ma'lumoti oddiy soliq to'lovchilar ro'yxatiga mos keladi va uning eng muhim funktsiyasidir.

2. Baholash. hududiy vahiyda ikkinchi darajali zaryadlash kim faraz, soliq yig'ish hajmini o'lchash uchun intiladi kuni, ikkinchi savol tug'iladi: Agar haq talab qilasiz qancha, kadastr nima boshqarish adolatli bo'lishi mumkin bo'lgan qiymat bilan ta'minlash orqali javob niyatida? . Shu paytga qadar u erda makri hech geometrik ma'lumot, va u erda yana bir bo'lishi kadastr rekord ma'lumotlar maydoni aks ettiradi, foydalanish yoki chegaralari mumkin bo'lsa-da, bir noma'lum va sub'ektiv axborot qoladi. Ushbu bosqichda soliq to'lovchining aktivlarini e'lon qilishda yaxshi niyat bilan harakat qilishini da'vo qilgan muayyan hujjatdan iborat bo'lgan "Affidavit" deb nomlanadigan kontseptsiyasi.

3. To'plamni boshqarish. geometriya va uchastkalari jismoniy sharoitlari to'g'risidagi ma'lumotlar bor uchinchi darajada, At, so'nggi fikrlar o'z maydonida mutanosib bo'lishi mumkin, kiritish yoki kadastr baholash tushunchasi, keyin paydo. Bu darajada, bartaraf etildi Yuqorida ikki savol, qiziqish uchinchi savolga javob iborat:? Agar haq qanday, javobgarlikni kerak emas, u emas, uning shar competencia.Esta odatda ko'plab belediyelerdeki tug'iladigan qolmoqda kadastr boshqaruvining uchta savolga javob berishda, ayblovni kimga topshirishga, qancha pul to'lashi va uni qanday qilib zimmasiga olish kerakligi haqida to'rt yilga to'g'ri keladi. Biroq, bu boradagi barcha harakatlar soliq nazorati bo'linmasiga mos keladi va bu ko'plab shahar hokimiyatlarining kadastr va soliqni yagona bo'linmada ushlab turishining sabablaridan biridir.

Bu birinchi sohada ko'plab nizolarning ob'ekti bo'lgan transversal tomoni mavjud va qonun shahar hokimiyatining mulk huquqini berishga imkon beradi. Shu ma'noda qonunlar boshqaruv va axborot mavjudligi etarli emas, deb bir darajaga rivojlanib, bu erdan, usulsüzlüğün odat, kambag'al Ro'yxatdan madaniyat va emitent o'xshash vakolatiga jarayonini qiyinlashtiradi qishloq xo'jaligi organlari va mulk registrlarining namunalari. Bu yo'nalish belediyelere murakkablik darajasini yaratdi, odatda kadastr boshqaruvida yomon tajribaga ega.

B. Boshqaruv sohasida

Mahalliy hokimiyat organlarida o'tish davridagi aqldan ozish jarayonlarini buzadigan ko'plab shahar hokimlari bu soliqlarni boshqarishning kadastr boshqaruvini ajratib olishga qaratilgan. Ularning aloqasi faqat birinchi ikkita savolga javob berish uchun, ular kimga haq to'lashi va qancha haq to'lashlari mumkin, bu soha ham uch bosqichga bo'linadi:

4. Yangilash. Kadastri bo'limi endi ularni yangilangan va uning yurisdiktsiyasi davomida mensurar maqsad uchun kengaytirilgan qolish uchun harakat, allaqachon ko'tardi sohalarda zerikarli Ko'tarish bajarish uchun harakat. Bu an'anaviy tartib ijrochiga sindirish kerak va xususiy mahalliy shaxslar yoki fuqaroviy jamiyat bilan ish almashish yon bir make normalarni bo'ladi.

5. Kengaytirilgan xizmatlar. ehtiyoj er foydalanish bilan bog'liq xizmatlar ko'rsatish uchun tug'iladi, odatda, bu ehtiyoj, foydalanuvchi kadastr men oldin ko'rgan edi, nima farq kadastrini idrok, bu paytda, davriy jarayonlar yangilash yoki rejalashtirish orqali quvvatlashi kerak ko'proq soliqlar yig'ish uchun shahar vositasi.

6. Siyosat ishlab chiqarish. Baladiyya boshqaruv rejalarini, investitsiya loyihalarini, mahalliy iqtisodiy rivojlanish va fuqarolarning hayot sifatini yaxshilashga olib keladigan hududiy siyosatni ishlab chiqish uchun hududiy axborot bilan birgalikda kadastr axborotidan foydalanishga erishadi. Ushbu bosqichda shahar hukumati, fuqarolik jamiyati va xususiy ishtirokchilar o'rtasidagi integratsiyani kuchaytiriladi.

Shaharlashgan strategik rejalar investitsiya loyihalari va jamoatchilikning harakat dasturlari bilan bog'lanishi kerak bo'lgan jarayondir. Baladiyya tomon jarayonlar va qo'shma amalga oshirish loyihalari uchun jalb munitsipalitetlarga vakillik organlariga bo'lib, yaxshi tomonlarni qiziqtirgan uning vazifalari birlashmalariga paydo erishish bog'liq darajada Lotin Amerikasida ma'muriy jarayonlar, tushunchasi ostida hududni yanada yaxshi boshqarish.

Ba'zi birgalikdagi tadbirlarda xarajatlarni qisqartirish yo'li bilan o'lchov iqtisodiga erishish imkoniga ega bo'lgan taqdirda, kadastr boshqaruvi texnologiyalar, asboblar va resurslarni boshqarish modellari ortib borayotganligi oldida qiyinchiliklarga duch kelmoqda. Hududiy boshqaruv jarayonlarini integratsiya qilish bo'yicha milliy harakatlar mavjud bo'lganda mahalliy hokimiyat yoki mahalliy hokimiyat tomonidan amalga oshiriladigan mahalliy harakatlar bilan bog'lanish imkoniyati o'ta muhim ahamiyat kasb etadi.

Keyinchalik, metodologiyani standartlashtirish va milliy harakatlarni muvofiqlashtirishni osonlashtiradigan valyuta vositalarini yaratishga ehtiyoj bor. Biror kishi misol sifatida ishlatilishi mumkin bo'lgan yaxshi amaliyot tajribasini biladimi?