Sizning shahardagi er qancha?
Bir nechta javoblarni keltirib chiqarishi mumkin bo'lgan juda keng savol, ularning aksariyati hatto hissiyot; bino yoki kommunal inshootlarsiz yoki er uchastkalari bo'ladimi, ko'plab o'zgaruvchilar. Shaharimizning ma'lum bir hududida erning qiymatini bilishimiz mumkin bo'lgan sahifa bo'lganligi, shubhasiz kadastr, ko'chmas mulk bozori yoki erdan foydalanishni rejalashtirish bilan bog'liq jihatlarga katta yordam beradi.
Hozircha bu tashabbusdan qoyil qoldim”Lotin Amerikasidagi Yerlarning qiymatlari xaritasi", bu maqsadga intiladi, hamkorlikda yondashuv va veb-xaritalash texnologiyasini qo'llash ostida. Ehtimol, u Lotin Amerikasi kontekstida, hech bo'lmaganda yirik shaharlarda, ayniqsa mintaqalar va mamlakatlar o'rtasidagi qiyosiy yondashuv tufayli benchmark bo'lib qoladi.
Birgalikda innovatsiya
2018 nashrida ikki yil avval boshlangan ishning yangilanishini taqdim etdi: bozorning turli xil Lotin Amerikasi shaharlaridagi shaharlarning tuproqlari qiymatlarini tartibga solish. Muayyanlik va ba'zi bir g'urur va hayratga sabab bo'lishi, u hamkorlikdagi tashabbus va butunlay ozod bo'lishidir. Ba'zida ko'rinadigan ushbu jumboqlarni to'ldirishga yordam beradigan buyumni taqdim etuvchi barcha ko'ngillilarga qatnashing
mamlakatlarimizning geo-iqtisodiy zonalari. Ushbu ochilish akademiklar, professionallar, ko'chmas mulk agentlari va davlat mulozimlari, shuningdek, er siyosatini boshqarish bilan bog'liq davlat va xususiy muassasalar bilan bog'langan insonlarga qaratilgan. Tashkilotchilarga bosim o'tkazadigan yoki muayyan narxlarni qo'yish vaqtida shart qo'yadigan har qanday iqtisodiy yoki siyosiy manfaatlardan butunlay ozod va mustaqildir.
Ushbu loyiha hisobga olinadi Ikki avvalgi nashrlari, biri 2016 va ikkinchisida 2017da. Ushbu ishlar tufayli 7,800 georeferentsiyalangan ma'lumotlarning taxminan 16 mamlakatlaridan mintaqadan farqli jami yig'ildi.
Shahar erlarining qiymatini bilishning ahamiyati
Ushbu yangilik bilan duch kelganda, nima uchun kerak yoki ma'lum bir hududda qancha erni bilish foydali bo'lishiga bog'liq savollar tug'iladi. Ushbu mavzu bo'yicha axborot bankining mavjudligi davlat siyosatini rejalashtirish va mintaqadagi eng muhim shaharlar uchun hududiy boshqaruv rejasini ishlab chiqishda mezonlarni birlashtirishga yordam beradi. Sha rejalashtirish, masalan, ijtimoiy uy-joylar guruhi, agar u muayyan qoidalar asosida bir necha mamlakatlarda amalga oshirilgan bo'lsa, qonuniylikni oshiradi; Ekspropriatsiya, asoslash va tovon to'lashni o'z ichiga olgan loyihalar haqida gapirmaslik kerak.
Ko'pchilik
Ushbu loyihaning o'ziga xos jihatlaridan biri, ko'plab insonlar internet orqali bepul ma'lumotlarni taqdim etish imkoniyati.
Biz juda ko'p eshitganmiz crowdfunding uni amalga oshirish uchun loyihaga jalb qilish yoki investitsiya qilishning bir usuli sifatida. Ular pulni depozitga kiritadigan odamlar, kompaniyalar yoki muassasalar, boshqalari o'zlarining maqsadlari bilan davom etishi va vebning potentsialidan foydalanishi mumkin. Bilan wordpress amalda teng mexanizm yuzaga keladi, bu pullar faqat pul emas, balki ma'lumot yoki bilimdir va loyihaning hamkorlikdagi qismida ma'lumotni tarqatishga yordam beradigan ma'lumotni o'zgartiradi. Tarjimani "ommaviy hamkorlik" deb tushunish mumkin. Sintetik tarzda, katta, doimiy, erkin, ochiq va osonlik bilan ishtirok etishi va uning geolokasyona qaratilgan maqsadi, olomonni tortib olish.
Ushbu vositaga to'rtta qo'llash mumkin
- Birinchi vazifa akademik nuqtai nazardan berilgan. Qiyosiy statistikani yaratishda juda aniq va to'g'ri axborot o'zgaruvchisi sifatida foydalanish mumkin. Masalan, uyga kirish imkoniyati muayyan shaxsning hayot darajasini tahlil qilishda e'tiborga olinishi mumkin. Agar yuqorida joylashgan hududiy ma'lumotlar birlashtirilgan bo'lsa, biz Argentinaning boshqa shaharlari farqli o'laroq, Buenos-Ayres aholisi orasida turmush darajasini taqqoslashimiz mumkin.
- Ushbu qiymat xaritasidan foydalanish mumkin bo'lgan yana bir yo'nalish fiskal kadastrdir. Har yili mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari geoiqtisodiy zonalarning qiymatlarini yangilash uchun bozor ma'lumotlarini talab qiladi, ular bilan baholash yangilanishi va soliqlar olinishi kerak. Odatda buning uchun ko'chmas mulk kompaniyalari qiymatlari, mulk reyestrida ishonchli sotuvlar, ommaviy axborot vositalarida sotuvlar to'g'risida e'lonlar va boshqalar bilan maslahatlashish talab etiladi. Buning uchun bu juda mos manba; Ushbu muammodan aziyat chekayotgan munitsipal xodimlar boshqalarning tekshiruvini osonlashtirish uchun qilayotgan ishlaridan chetda qolmaslik uchun bu erda o'z ma'lumotlarini yangilab turishlari ajablanarli emas. Shuni aniqlik kiritishim kerakki, bu qiymatlar bozor qiymatlari va faqat erga tegishli bo'lib, ular binoning qiymatini o'z ichiga olmaydi.
- Uchinchi yo'l avvalgisi bilan bog'liq, ammo bozor harakati yondashuvi ostida; ayniqsa, xaritani ko'rib chiqib, shaharning qaysi hududida ko'proq harakatlanayotganini aniqlash mumkin; Yaxshi yoki yomon bo'lsin, ushbu ma'lumot hatto investitsiyalarni jalb qilish yoki e'lon qilinmagan ma'lumotlarni aniqlash uchun ham foydali bo'lishi mumkin. Axborot bazasini yuklab olish mumkin va ma'lumotlar tarkibiga ko'proq maqsadlarda ishlatilishi mumkin bo'lgan tafsilotlar kiradi, masalan, lot maydoni doirasi, mavjud xizmatlar, ma'lumotlar manbai va uni taqdim etgan foydalanuvchi.
- Va nihoyat, va, ehtimol, bir oz ko'proq idealistik darajada, bunday vosita to'siqlarni bartaraf etishda davom etishga xizmat qiladi. Internetning yangi shakllari va muloqot orqali rag'batlantirgan globallashuv, Lotin Amerikasi tuproqlarining qiymatlari xaritasi kabi turli millat vakillari o'rtasida umumiy intizom bilan birlashib, hamkorlik aloqalarini mustahkamlash kabi loyihalarni sezilarli darajada oshirdi. .
Ushbu loyihaning amalga oshirilishi ushbu tashabbuslardagi o'z qadr-qimmatiga ega Linkoln Land Policy Instituti ta'lim va ilmiy tashabbuslarni va turli xil tarqatish loyihalarini ilgari surish orqali Lotin Amerikasi va Karib dengizidagi ishtirokini va mavjudligini kengaytirishga intiladi.
