kadastrMening egeomates

Kelajakda er ma'muriyati qanday ko'rinishga ega bo'ladi? - kadastr 2034 yilni ko'rish

So'nggi 2034 yil ichida qancha o'zgarishlar ro'y berganini ko'rsak, 20 yilda er ma'muriyati qanday ko'rinishga ega bo'lishi mumkinligini taklif qilish oson fikr emas. Biroq, mashg'ulotlar Kadastrdan 20 yil oldin amalga oshirilgan ikkinchi urinishdir. Ushbu bayonotlarga unchalik ahamiyat bermaslik kimgadir, muassasa yoki hatto butun xalqqa zarar etkazgan bo'lishi mumkin.

2034 yilda kadastr fuqarolar tomonidan ixtiyoriy ravishda tayyorlanadi va yangilanadi, deb o'ylash nopok eshitiladi. Kartografiya yangilanishi biz OpenStreet Map-ni bilishdan oldin xuddi shunday yangradi, bu kartografiya instituti mavjud bo'lishi kerakmi yoki biz ushbu manbadan talabalar o'rtasida hamkorlikdagi xaritalarni targ'ib qilish uchun foydalansakmi va biz o'zimizni faqat normativ harakatlarga bag'ishlaymiz. Doimiy relyef modeli va doimiy ravishda yangilanadigan sun'iy yo'ldosh tasvirlari kabi muqarrar boshlang'ich yozuvlarni yangilash.

20 yil kelajakda kadastr ko'rinishlari

Kadastrdagi kontseptual o'zgarishlar murakkabroq bo'ladi, chunki uning qo'llanilishi boshqa tarozi kartografiyasiga qaraganda qat'iyroq. Uning huquqiy, moliyaviy va iqtisodiy jihatlar bilan aloqasi nafaqat axborot, balki jarayonlar bo'yicha ham o'zaro bog'liqlikni yaratadi. Biroq, xuddi shunday kartografiya eng yaxshi davrida o'lishi mumkinTexnologiyalar demokratlashgani va real vaqt ma'lumotlariga talablar yaratilayotganligi sababli aniqlik, mutaxassisning imzosi va metodologiyaning oqimi qaytarib bo'lmaydigan talab talabiga javob bermaslik xavfini tug'diradi. Misol tariqasida, yaqinda bolalarimiz uchun qancha ensiklopediya sotib olganliklarini ko'rib chiqamiz, ular kundalik ishlarini bajarish uchun foydalanmoqdalar; o topshiriqlarini bajarish uchun maktab kutubxonasida qancha o'quvchi qoladi; Vikipediyada mavjud bo'lgan akademik savollarga, uning qulayligi, birgalikda yangilanishi va Google qidiruv tizimiga mos kelishiga qaramay, u butun kutubxonalarni muzeylarga jo'natmoqda.

Kadastr masalasida e'tiborga olinadigan yana bir jihat - mamlakatlar o'rtasidagi kontekstual sharoitlarning ustuvorligi bo'yicha teng emasligi. Milliy darajadagi mulk bazasini 100 foiz qamrab olgan va davlat xizmatining standartlashtirilgan martabasiga ega bo'lgan Evropa davlatlari uchun uch va to'rt o'lchovli modellashtirish dolzarbdir. 2 o'lchovli qamrovi hali to'liq bo'lmagan mamlakatlarda mutlaqo teskari vaziyat, to'liq taxmin eskirgan va avvalambor siyosiy o'zgarishlar butun jamoani ishdan bo'shatilishiga olib keladi. mutaxassislar Tajribali, qattiq diskda ma'lumot olishda professionalliklarini yo'qotadigan va -bu bizni kulishga olib kelmaydi- shahar ma'muriyatida yong'inning bir qismi bo'lish, boshqa manfaatlar qatorida korruptsiyaning izlarini yo'q qilishni ham maqsad qilgan.

Kelgusida 20 yil davomida erni ro'yxatga olish to'g'risidagi tasavvur kabalga yoki mavjud narsalarga qarshi yondashuvlarga asoslangan pul tikish kabi ko'rinmaydi. Aksincha, bu allaqachon qo'llanilgan yaxshi tajribalarning sog'lom fikrlariga va mutaxassislar qaytarib bo'lmaydigan marshrutlarni aniqlash tendentsiyasiga asoslangan mashqlar. Ammo biz taklif qilingan tendentsiyalar yorliqlarni qabul qilishga olib kelishi mumkinligini istisno qilmasligimiz kerak; Afrikadagi ko'plab holatlarda bo'lgani kabi, fuqarolar simli telefonni bilmaslikdan yangi avlod mobil telefoniga o'tdilar. Kadastr kabi modellarning sababi shu maqsadga muvofiq ular bu masala bo'yicha buzuvchi xushxabarning nutqlariga kiritilmoqda; ega bo'lishi kerak bo'lgan millionlab mulklarning mavjud talabi va o'lchov bilan unvonni afzal ko'rgan tog'da fuqaroning qabul qilinishi bilan "ko'proq yoki kamroq aniq” lekin qo'shnilari bilan tartibga solingan chegaralar mavjud bo'lgan joyda; hech narsaga ega bo'lmaslik va boshqa siyosatchi yana aniq nimanidir taklif qilishini kutish o'rniga.

20 yilga - vijdonli ahmoqning qo'lida qilingan bayonot - kontseptsiyalashtirishi mumkin Milliy mulkni boshqarish tizimi, huquqlar, cheklovlar va javobgarlik tushunchalari standart sifatida ko'rib chiqilishi bilan jamoatchilik maslahatiga ochiq; - Bu aqldan ozgan - tartibga soluvchi advokatlik qobiliyatlari va ba'zi zulmlar bilan, agar ular samaradorlikni o'z vaqtida, xarajatlarni, izlenebilirlik va shaffoflikni kafolatlamasa, odatdagi usullarni yo'q qilishga qodir. Odatiy usullar tarafdorlari munosabat bildirish imkoniyatiga ega bo'lgan vaqtga kelib, u rasmiy reklamani (an'analar va erkinlik guvohnomasi) ko'chmas mulkni tekshiruvchi hisob raqamiga aylantirib, hozirda banklar tomonidan taqdim etilayotgan kirish huquqiga ega va bu yo'ldan qochishni o'ylaydi. tranzaktsiyaning vositachilari, real vaqtda kuzatilishi mumkin bo'lgan Ali-express oynasi orqali.

Agar aqldan mamlakatingizda shu aniqlash esa, lekin He, men kadastr 2034 gaplashib boshlash istayman kadastr 2014, nima bo'ldi ikkinchi yil bayonotlar, bu yozma birinchi xatboshida dedi nima uchun qaytib.

Xaddan oldin 2014

Kadastr haqiqiy, ko'chma, tijoriy yoki intellektual qonunlarni to'ldiradigan ro'yxatga olish tamoyillari asosida ko'p asrlar mobaynida konsolidatsiyalangan kodlarga asoslangan Ko'chmas mulk registri bilan solishtirganda nisbatan yangi. Kadastral maqsadlarni homologlashtirish kontekstli paradigmalarning o'zgarishi bilan insoniyat uchun yerning ma'nosiga: fathlar, urushlar, urf-odatlar, sanoatlashtirish, kompyuterlashtirishga kech keldi; Bundan tashqari, iqtisodiy modellar evolyutsiyasi to'lqinlari axborot boshqaruv texnikasini olib keldi va operatsiyani jumboq qismiga aylantirgan hissiyotga aylantirdi.

Infografiya kadastrning turli davrlarda bo'lgan buyuk paradigmalarini umumlashtiradi:

  • Baholashning paradigmasi va erdagi soliq, feodalizmdan meros bo'lib o'tgan boylik sifatida er ustuvorligi bilan. Lotin Amerikasida ushbu yondashuv uzoq davom etganligi ajablanarli emas, chunki ushbu mamlakatlar Ispaniyadan mustaqil bo'lganidan keyin ham iqtisodiy model mustamlaka bilan birga kelgan feodalizmning moslashuvi bo'lib qoldi. Infografikada bu jumboqning birinchi qismi, asosiy dastur sifatida fiskal kadastr.
  • Yer bozorining paradigmasi, erning ma'nosi sifatida konfor evolyutsiyasi bilan. Bu 1800 yildan 1950 yilgacha bo'lgan sanoat inqilobi bilan yuzaga keldi. Erning ko'plab klassik asoslari er bozorining ushbu paradigmasiga asoslanib kelmoqda, shuning uchun o'sha davrda qo'shilgan qism fiskal jihatlarga qo'shimcha dastur sifatida huquqiy kadastr bo'lgan.
  • Er tuzish paradigmasi, erni resurs sifatida ko'rish bilan. Bu urushdan keyingi qayta tiklanishning yangi tasavvurlari bilan yuzaga keldi, xuddi ko'plab davlat muassasalari, shu jumladan Kadastr va Ro'yxatdan o'tish idoralari qiziqarli ta'mirdan o'tkazildi. Bu yillar Mikrofilm kabi ommaviy axborot vositalariga o'tgan Kitobga asoslangan Ro'yxatdan o'tish uchun muhim yillar edi va Kadastr masalasida xalqaro resurslarning ta'siri kadastr texnikasini, ayniqsa sovuq urush bilan bog'liq milliy xavfsizlik manfaatlari bilan modernizatsiyalashni qo'llab-quvvatladi. Natijada, iqtisodiy kadastr bo'limi ingliz-sakson kontekstidagi soddalashtirilgan modellardan tortib to almashtirish qiymati va amortizatsiya egri chiziqlariga asoslangan murakkab modellarga qadar bo'lgan baholash mexanizmlarini modernizatsiya qiladi. Ular bu kungacha davom etadilar ko'pgina Lotin Amerikasi mamlakatlarida.
  • Barqaror rivojlanish paradigmasi, cheklangan umumiy resurs sifatida er bilan. Bu 80-yillarning boshlarida raqamli vositalar xaritasi va raqamli faylni almashtirib, kadastr ma'lumotlari bo'yicha boshqa manfaatdor shaxslar bilan maslahatlashuvlar va o'zaro aloqalarni o'z zimmasiga olishi mumkin bo'lgan axborot inqilobi bilan tug'ildi. Xuddi shu tarzda, kadastr va registr o'rtasidagi hamkorlikdan va ma'lumotlar almashinuvidan tashqari integratsiyalashuvga qiziqish, jarayonlarni birlashtirish orqali fuqaroga nisbatan soddalashtirish.  Ikkinchisi, siz hamma narsani varaq o'lchamidagi kartalarda to'plashingiz kerak bo'lgan buzuqliklardan kelib chiqdi "borges” hatto Kadastr va Registr o'rtasida ulanish uchun kabel o'rnatish g'oyalari ham mavjud. Ko'p maqsadli foydalanish yer ma'muriyatining qiymat zanjirining yaxlitligida ekanligini tushunish va hozirgi kunga qadar qo'lga olish bosqichida emas; yaxshiroq xizmat kutayotgan fuqaroning zarariga.

2014 er kadastri

Ushbu so'nggi kontekstda Kadastr 2014 tug'ildi, 20-yillarning o'rtalarida, Xalqaro Geometristlar Federatsiyasi (FIG) o'zining rolini jonlantirish uchun eng yaxshi garovlaridan birini amalga oshirdi va kelgusi 2014 yil ichida kadastr qanday bo'lishi kerakligini ko'rib chiqqan tashabbusni qo'llab-quvvatladi. Bu bizni dunyo miqyosida qo'llaniladigan ilg'or tajriba va tendentsiyalarni ko'rib chiqishga olib keladi. kadastr XNUMX yilda qanday bo'lishi mumkinligi haqidagi proektsiyasi bilan.

Shundan falsafiy poydevorga ega bo'lgan hujjat paydo bo'ldi, bu bugungi kunda ko'pchilik uchun juda aniq bo'lib tuyulishi mumkin, ammo biz 1994 yil, tashabbus boshlangan va 1998 yilda nashr etilgan vaqt haqida gaplashmoqdamiz. 1994 yil uchun Windows 95 deyarli va'da bermadi, biz guruhlar uchun Windows 3.11 dan foydalanganmiz, R13-ning qorong'i ekrani, Microstation SE-ning qorong'i ekrani odatdagidek yoqmagan Windows-ning ushbu simulyatsiyasi AutoCAD R12, ekstremal, ammo qimmat Intergraph uskunalarida ishlaydigan klassik Clipper Ustation-da; Bepul dasturiy ta'minot bema'nilik edi va Internet Yahoo, Lycos, Excite va Altavista kabi portallardan ishlaydi, ularga internet-kafedan kirish yoki statsionar telefonga ulangan modemni qichqiriq bilan kirish kerak edi.

billur to'pni chiqqan yondashuvlarni jiringlay xavfini oldini olish uchun, mashqlar bilan bog'liq eng yaxshi mavjud amaliyot va jarayonlar, vositalari, ko'lami jihatidan kadastr mavzuni evolyutsiya qaerda xayoliy yondashuvlar va bog'lovchi aktyorlar asoslangan bo'lishi kerak hududi

6 2014 Kadastr deklaratsiyasi.

1. Hududning to'liq holati, shu jumladan, davlat qonunchiligi va cheklovlar

Ushbu yondashuv an'anaviy Kadastrni faqat rasmiyatchilikni ro'yxatga olish yoki fiskal masalalardan ustun qo'yish kabi noxolis mantiq ostida haqiqatning faqat ma'lum bir qismini ko'rishni to'xtatishga olib keldi. Bu shuni anglatadiki, kadastr o'z rolini "faktlarga" qaratadi, bu hududdagi narsalarning fotosurati bilan rasmiylik va norasmiylik haqida yangilangan ma'lumotlarni saqlashga intiladi. Bundan tashqari, to'liqlik tushunchasi, shuning uchun ko'chalar, daryo o'zanlari, plyajlar va boshqalar kabi xususiyatlar chegaralari orasidagi fazoviy ob'ektlar. Ularni doimiy voqelikdagi bino bilan bir xil mantiqda modellashtirish mumkin, bu esa kelajakda mulklar umumiy foydalanish joylariga kiradigan qayta o'lchovlarni talab qilishda davom etishiga yo'l qo'ymaydi.

Ushbu deklaratsiyaning yana bir doirasi - mulkning domeniga, foydalanishiga, egallashiga yoki tasarrufiga ta'sir qiluvchi nomulkiy ma'lumotlarning bog'lanishi. Bu muhofaza qilinadigan hududlar, xavf zonalari, erdan foydalanish rejalari va boshqalar kabi ma'lumotlar bilan xizmatlarni ta'minlaydigan fazoviy ma'lumotlar infratuzilmasi o'z ichiga qoidalarni o'z ichiga oladi, shunda mulk bilan fazoviy munosabatlar rasmiy reklama yoki materialda ko'rinadigan zarar sifatida aks etadi. mansabdor shaxs malaka oshirishi yoki litsenziya berishi kerak. ISO-19152 standartida ushbu deklaratsiya RRR qisqartmasi (Huquqlar, cheklovlar, mas'uliyat) ikkinchi ikkita munosabatlarida manfaatdor tomonlarning hududning haqiqati bo'yicha munosabatlarini soddalashtiradi va bu "nomulkiy" ma'lumotlar huquqiy hududiy deb ataladi. ob'ektlar.

5 yilda FIG tomonidan ilgari surilgan 2014 yil Kadastr hujjatida xuddi shu yo'nalishda qolgan 1998 ta bayonot ilgari surilgan. O'ng tomonda ko'rsatilgan shablon namunasi ma'muriy folio tipidagi faylning mantiqiy xususiyatiga ega va ma`lumotlarni boshqarish bilan shug'ullangan. tarixiy ravishda ushbu ma'lumotni turli xil nuqtai nazardan qabul qilgan, o'zaro muvofiqlik va qonuniy mustaqillikni kafolatlaydigan, qonuniylik printsipini mustahkamlash uchun ma`lumotlarni boshqarish mahoratiga ega bo'lgan institutlar o'rtasida farq qilishi mumkin bo'lgan haqiqatlar to'g'risida:

  • 36 bazasi nomenklaturasida yaratilgan noyob milliy raqam,
  • Kadastrdan kelib chiqadigan jismoniy xususiyatlari, ularning qonuniy xususiyatlaridan rasmiylik / norasmiylik va nosimmetriklikdan ogohlantirish, ularning me'yoriy xususiyatlari va manfaatdor tomonlar.
  • Turli missiyalar jarayonlarida taqdim etilgan (topshirilgan) protseduralar, lekin qaror qabul qilmagan yoki olib tashlanmagan.
  • Jismoniy va yuridik haqiqatlar o'rtasidagi farqlar uchun izchil ogohlantirishlar.

Quyida LADM mohiyatining natijasi quyidagicha:

  • Jarayon jarayoniga qo'shilgan va manfaatdor bo'lgan fuqarolar oldiga yaxshi tartibga ega bo'lgan manfaatdor shaxsning oldiga qo'yilgan jarayonlarning ustunligi sababli qiziqish uyg'otadigan jarayonlarga asoslangan.
  • Huquqiy munosabatlar natijalari (rasmiy tarzda yozilgan va rasmiylashtirilmagan holda), avvalgi urf-odatlarning ko'rinmasligi, ammo faol emas, balki ko'rinadigan davlatlar ko'rinishida bo'lishi.
  • Cheklov / mas'uliyat turining makon ta'sirining natijalari.

Agar bu ma'lumotlar Kadastr, ro'yxatga olish, tartibga solish yoki maxsus rejimlarni ro'yxatga olish missionerlik tizimlaridan olinadigan bo'lsa, har kim o'zini missionerlik sababini optimallashtirishga bag'ishlashi mumkin va fuqaro yoki protsedura foydalanuvchisi ushbu ma'lumotlar so'nggi haqiqat ekanligiga ishonishi mumkin. Huquqiy haqiqat yorlig'ida haqiqiy folio mantig'ining o'xshash ko'rinishi garov, ipoteka yoki tijorat, intellektual, ko'chma xavfsizlik kabi boshqa registrlarga havolalar kabi variantlarda bo'lishi mumkin edi va xuddi shu tarzda, agar ma'muriy haqiqat bilan maslahatlashilsa, ob'ektlar ko'rinadi manfaatdorlik mulkini keltirib chiqaradigan ta'sir / cheklashda manfaatdor tomonlarga ega bo'lgan hududiy yuridik shaxslar. Notarius, munitsipalitet, shahar kuratori yoki tadqiqotchi kabi fuqaroga bevosita yaqin bo'lgan aktyorlar va tranzaktsiyalar samaradorligiga yo'naltirilgan siyosat tasdiqlangan bo'lsa, davlat muassasalari darajasida ushbu to'liq ma'lumotlar cheklovlarsiz ko'rinadigan bo'lishi kerak. Buning qaysi birining fuqaroga ochiq kirishi mumkinligini aniqlash faqat shaffoflik va rentabellik siyosatiga tegishli, chunki yuqoridagi narsalar (Master ma'lumotlar) bepul bo'lishi mumkin, qolganlari loyqa versiyada va xarid qilish vositasida bo'lishi mumkin to'liq ma'lumotlar bilan zudlik bilan sertifikat yaratishni osonlashtiradi.

2. Xaritalar va yozuvlar o'rtasida hech qanday farq yo'q

1994 yaxshi ma'lum urinishlar spaceport bir rekord uchun Hyper-link bilan xususda SAPR ko'rdim, deb o'ylashadi, bir tush bo'lsa-da, bu bayonot, ochiq-oydin ko'proq, va shakl fayli eng yomon orasida ular maydonlarini yarata olmadi qaerda o'qituvchilar juda ko'p munosabatlar uchun, masalan, bir nechta egalari yoki bir nechta ko'p sonli egalari bo'lgan partiyalar; shuning uchun mulk egasining nomi faqat 16 bit bilan chegaralangan cheklashlar tafsilotlariga kirmasdan turib, hududda paydo bo'lishi mumkin bo'lgan ko'plab yozuvlar bilan takrorlanishi kerak edi.

Shubhasiz, bu bayonot er boshqaruvida qo'llaniladigan geofazoviy mavzu bo'yicha qiziqarli ko'rsatmalarni belgilab berdi. Shuni esda tutish kerakki, dastlabki g'oya nafaqat "xarita - kadastr yozuvi" ga emas, balki "Kadastr ma'lumotlari va Mulk reestri ma'lumotlari o'rtasidagi nol ajratish" ga murojaat qilish edi.

Bu, shuningdek, boshqa qonun hujjatlaridagi geografik ma'lumotlarning o'zaro muvofiqligi va standartlashtirilishiga ahamiyat beradi, ular "huquqiy hududiy ob'ektlar" sifatida mulklardan foydalanish, domen yoki egallashga ta'sir qiladi; siyosatlar va modellar o'rtasidagi o'zaro ishlash qoidalari bilan fazoviy ma'lumotlar infratuzilmalariga xizmatlar ko'rsatadigan ma'lumotlar bazalarining klassik mantiqiga erishish. Ehtimol, bu borada g'olib bo'lgan mavzu bepul dasturiy ta'minot tomonidan bosim ostida bo'lgan va xususiy dasturiy ta'minot tomonidan qabul qilingan OGC standartlarining etukligi edi.

3. Modellashtirish kadastr xaritalarini almashtiradi

Bu ishlab chiqilgan ishlash jismoniy haqiqat (odamlar, topografiya) tashkil sinflar o'rtasidagi munosabatlar (RRR) soddaligi inobatga izlab, ISO-19152 standarti qiyofasiga, modellashtirish haqiqat (ma'muriy birlik fazoviy birligi) va axborotni yozish manbalari (Manba).

Aytish oson va o'ngdagi grafik oddiy ko'rinadi. Amalga oshirish uchun ISO ga etkazish, uni dastlabki ehtiyojda kutilganidan ko'ra murakkablashtirdi. Birinchi urinish chaqirildi Core Cadastre domeni modeli (CCDM), keyinchalik LADM deb nomlangan, 2012 da ISOga aylandi.

Agar ba'zilar ISO keraksiz deb hisoblasa, o'sha dastlabki yillarda Kadastr 2014ni o'qiganlar semantik tartibga solish zarurligini bilishadi - va bu hali ham qiyin bo'lib qolmoqda. Birinchi o'qishlar sarlavhalar va atamalardan chalkashliklarni keltirib chiqardi, ayniqsa semantik bilimdonlar va lug'at yozish orqali kontekstualizatsiya qilishdan ko'ra savol berishni afzal ko'radiganlar uchun. Misol tariqasida, "kadastr - kadastr" so'zi tarjima qilingan deb hisoblanmadi, chunki Gollandiya kabi kontekstlar uchun Kadastr Ro'yxatga olish; ular uni standartga olib borganlarida, uni "yer ma'muriyati" deb atashadi, bu esa ispan tiliga "er ma'muriyati" sifatida jozibador bo'lib tuyuladi; Bu uning barcha munosabatlari emas, balki faqat yuzaki ko'rinishini hisobga olsak, Aenor uni "Territory Administration" deb tarjima qiladi, bu ko'plab mamlakatlarda institutsional boshqaruv bilan bog'liq bo'lgan noto'g'ri va noto'g'ri atamadir. Boshqa misollar, anglo-sakslar uchun ko'chmas mulk bo'lgan "posilka" atamasi, lekin ispan tilida so'zlashuvchi kontekstda u odatda qishloqni tavsiflaydi va fuqarolik kodeksida ko'rsatilgan yaxshilanishlarni o'z ichiga olmaydi.

ISO-19152 "domen" semantikasini standartlashtirish uchun aynan shu narsani qidiradi. Uning falsafasini asoslab beruvchi va uni amalga oshirishga rahbarlik qiluvchi amaliy hujjat yetishmasa-da; UML modellarini fuqaro uchun yakuniy natijalarni kutayotgan qaror qabul qiluvchilarga sotish oson emasligini hisobga olsak.

Bu erda korrelyatsiya va farq o'rtasidagi farqni tushuntirish qulay LADM va ISO-19152.

LADM kelajakda er boshqaruvida 20 yillar va dunyo miqyosidagi tafakkurdan kelib chiqadi.  LADM aniq falsafaga ega.

ISO 19152 standarti butun dunyo miqyosida ijtimoiylashuvdan kelib chiqib, Yer boshqaruvining semantikasini standartlashtirishga olib keladi.  ISO - bu LADM falsafasini qo'llash uchun standartdir.

Ushbu asrab olish masalasida UML modellari va tadbirlarda maqolalar va prezentatsiyalar uchun texnologik optikani qabul qilishdan ko'proq narsani yozish kerak; Jarayon darajasida qabul qilish natijalari, qarorlarni qabul qiluvchilar darajasida savdoni osonlashtiradigan tajriba va yaxshi amaliyotlarni tizimlashtirish bo'yicha ko'proq harakat qilish qiziqarli bo'ladi. Buning uchun Gonduras kabi misollar mavjud, ular deyarli butun LADM falsafasini SURE-SINAP tizimida qabul qilgan va uni davlat siyosatiga singdirmagan holda, CCDM-ga asoslanib, 2005 yildan beri so'nggi 15 yil ichida ushbu mamlakat boshidan kechirgan beqarorlikka qaramay qiziqarli davomiylik; yoki Nikaragua singari holatlar, agar standart boshlanishini ko'rsatmasdan, butun SIICAR xulosa dvigateli standartga deyarli 2-daraja muvofiqligini qabul qilishni nazarda tutsa.

4. Kadastr fizik shakllarda o'tmishda sodir bo'ladi

Ushbu modellashtirish va jismoniy formatlarni qayta ko'rib chiqish natijasida kadastr nomenklaturasi kabi ta'sir ko'rsatadigan takliflar paydo bo'ladi. Qadimgi davrlarda kadastr kalitlari 30 raqamgacha ketma-ketlik bo'lib, bu erda geografik identifikatorlar va ma'muriy xususiyatlar aralashgan; bu muassasa ichidagi foydalanuvchilar uchun romantik bo'lgan bo'lsa-da, oxirgi foydalanuvchi uchun ular noqulay va bu raqamlarning aksariyati nolga teng bo'lsa, unchalik foydasiz edi. Misol tariqasida, ushbu nomenklaturalarda mulk qishloq bo'ladimi yoki yo'qmi; agar bu shahar deb hisoblansa, uning identifikatori deyarli o'zgargan, chunki kompozitsion raqam bir xil emas edi. Ushbu mantiqning aksariyati jismoniy formatlarni boshqarishdan kelib chiqqan, chunki esda tutamizki, dastlab shahar va qishloq kontseptsiyasi so'nggi xaritalarning bosma o'lchamlari bilan bog'liq edi, bu aholi punktlari uchun 1: 1,000 masshtabni, qishloq joylari uchun esa 1: 5,000 masshtabni talab qiladi. yoki 1: 10,000.

Raqamli formatda fikrlash ushbu sxemalarni buzishga olib keladi, oson raqamga muhtoj fuqaro uchun nima qo'shimcha qiymat qo'shishini o'ylab ko'radi va modellashtirish kerak bo'lsa-da, munitsipalitetlararo chegaraning o'zgarishiga qarab, munitsipalitet o'zgarganiga qaramay mulk o'zligini saqlab qolishda davom etishi kerak. shahar-qishloq xarakteristikasini o'zgartirganiga qaramay, rasmiy-norasmiy holatini o'zgartirish. Ushbu maydonlar endi kerak emasligi emas, lekin ular atributlar jadvalida bo'lsa, ularni istalgan vaqtda ob'ekt identifikatorini o'zgartirmasdan o'zgartirish mumkin; Agar o'zgarish, albatta, uning geometriyasini o'zgartirishni nazarda tutmasa.

Bundan tashqari, pasportlar, protseduralar, transport vositalarining plakatlari kabi tizimlarda qo'llaniladigan identifikatsiya qilish usullari yanada samaraliroq bo'ladi (misol keltirish uchun). 30 xonali raqam romantik bo'ladi; Biz u erda mashinaning rangini, eshiklari sonini, g'ildiraklarining sonini, markasini va hatto uning egasining orqa o'rindiqda jinsiy aloqada bo'lganligini ham bilishimiz mumkin edi; ammo plastinka kichik va bir nechta raqamlar egallagan; yo'l harakati xavfsizligi xodimi xotirasi yomon va mashina tezlikda yurgan taqdirda ham raqamni osongina eslash bilan band; va keyin bir xil transport vositasi bo'lgan taqdirda u o'zgarmaydigan bo'lishi kerak. U erdan 10 ta raqamli raqamga (10-asos) asoslangan sonni ushbu o'nta raqam va 26 ta alfavit harflari kombinatsiyasi kodiga (36-tayanch) aylantirish mumkin bo'lgan usullar paydo bo'ladi.

10-bazani 36-bazaga o'tkazishga misol: 0311000226 555TB6 ni bildiradi. Bu shuni anglatadiki, atigi 6 ta raqam bilan bir xil o'lchamdagi (6 ta raqamli) o'n milliardgacha noyob xususiyatlarni qo'llab-quvvatlash mumkin. Avtomatlashtirish natijasida avvalgi raqamlarga nisbatan ushbu konvertatsiya va aloqani amalga oshirish mumkin; fuqaro uchun kod qisqa satr bo'lib, uning ichida kodning xarakteristikalari bilan niqoblangan yoki oddiygina milliy darajadagi ketma-ket raqam bo'lishi mumkin. Buning qanday ishlashini sinab ko'rish uchun men taklif qilaman Ushbu Google link.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Xususiy va jamoat kompaniyalari o'rtasida hamkorlik

Ushbu tendentsiya davlat-xususiy sheriklik modellariga katta ta'sir ko'rsatdi, davlat instituti uchun barqaror biznes bo'lmagan jihatlarni xususiy sektorga o'tkazishga intildi. Boshqa yillarda, Kadastr muassasa tomonidan yollangan odamlar brigadalari bilan dalada to'liq so'rov o'tkazdi; Bugungi kunda ushbu operatsiyani autsorsing qilish juda oson. Xuddi shunday, raqamlashtirish va jismoniy yozuvlardan ma'lumotlarni olish, xususiy sektorga "vaqtinchalik" bo'lgan ishlarni bajarishga imkon beradi yoki hech bo'lmaganda ular yaxshi bajarilgan bo'lsa, vaqt o'tishi bilan eskirib ketadigan asbob-uskunalarga sarmoya kiritmaslik uchun ular faqat bir marta amalga oshiriladi. ob-havo.

Biroq, bu bosqichma-bosqichlik va xatarlar nuqtai nazaridan tizimlashtirish uchun juda ko'p muammo. Bank-ofisni topshirish juda oson va deyarli majburiy bo'lib ko'rinadi, ammo ma'lumotlarning himoyasini topshirish nafaqat xavfsizlik nuqtai nazaridan, balki qonuniy va ma'muriy javobgarlikning boshqa turlarini ham talab qiladi.

6. Kadastrga investitsiyalar qayta tiklanadi

Maqola ko'proq narsa uchun etarli emas va biz kelgusi nashrda uni tegizishga umid qilamiz. Ammo, asosan, ushbu printsip ma'lumot olish, fizikadan raqamliga o'tish yoki katta tizimni qurish bir marta amalga oshirilishiga asoslanadi. Va bu yaxshi amalga oshirildi. Keyingi yangilash jarayoni va uning evolyutsiyasi xalqaro tashkilotlarning kreditlarini talab qilmasligi kerak, balki yangi mahsulot va xizmatlarga innovatsiyalar natijasida hosil bo'lgan resurslarni qayta investitsiya qilish matritsasida bo'lishi kerak.

2034 yer kadastri deklaratsiyasi

2014 uchun kelgusi 20 yil ichida nima bo'lishini ko'rib chiqish uchun safar qanday o'tganligi, avanslar va yangi topilmalar baholandi.

Ushbu hisobotda ma'lumotlar inqilobini kadastrga ta'sir ko'rsatadigan, masalan, keng doiradagi ma'lumotlar bazasi va infrastruktura, jamiyatning ichki geologiyasi kabi muhim bosqichlarni ko'rib chiqamiz; xuddi shunday Kadastrga yangi manfaatlarni Yerni boshqarish, hududni boshqarishni va kelajakda nimani soddalashtirishi mumkinligi haqida tasavvurga keltirdi.

Shunday qilib 6 ta yangi bayonot va 6 ta savol tug'iladi. Kadastr 2014 singari, bu allaqachon sodir bo'layotgan narsalarning kontekstiga asoslangan talqin. Boshlang'ich bo'shliqlarni bartaraf etgan ba'zi mamlakatlar ushbu tendentsiyalarning bir qismini qabul qiladilar, chunki ularning barqarorligi va talabi allaqachon o'z bozorida ko'proq narsani talab qilmoqda; bu o'zlarini odatiylikning yorliqlaridan qutqara oladigan boshqalarda tarqaladi. Boshqalar, asosiy ehtiyojlarga ega bo'lishlari sababli, 2014 yil Kadastr deklaratsiyasining qarzini to'ldirishga harakat qilishadi.

1. Haqiqiy mensura

Mavzu juda eski, Borges uni 1658dan kelib chiqqan manbadan to'playdi:

Ushbu imperiyada Kartografiya san'ati shunday mukammallikka erishdi: bitta Viloyat xaritasi butun shaharni va butun imperiya xaritasini egalladi. Vaqt o'tishi bilan, bu tasodifiy xaritalar qoniqtirmadi va Kartografiya kollejlari imperiyaning o'lchami bo'lgan imperiya xaritasini ko'tardi va tasodifan unga mos keldi.

Kartografiya o'rganish kamroq Addicted, quyidagi Avlodlar bu xaritasi foydasiz edi va hurmatsizlik unga og'ir Quyoshni qish berdi holda kengayishi tushundim. G'arbning cho'llarida Hayvonlar va Beggars tomonidan joylashtirilgan xarobalangan xarita xarobalari mavjud; mamlakat bo'ylab Geografik intizomlarning boshqa qoldiqlari yo'q.

Bu har doim tashvish uyg'otdi, ayniqsa, butun hududni boshqariladigan aniqlik atributiga ega bo'lish o'ta aniqlikdagi bitta bo'lakka ega bo'lishdan ko'ra muhimroq ekanligini unutgan sharoitlarda. Mavjud texnologik imkoniyatlar bilan ushbu bayonot kelgusi 20 yil ichida ushbu mavzu umumiy qiziqish uyg'otishini ta'kidlaydi; ayniqsa, hududni qamrab olish darajasi allaqachon oshib ketgan va yagona aniqlik uning aniqligini oshirishdan iborat.

2. Huquqlar, cheklovlar va mas'uliyat uchun yo'nalish moslamalari

Bu kadastr-2014 da ilgari surilgan evolyutsiyadir, chunki bu xususiyatlar bo'yicha faqat huquqiy hududiy ob'ektlar orasidagi fazoviy munosabatlar o'rniga, ular o'zlarining kengaytirilgan modellariga ega bo'lgan ob'ektlar bo'lishi mumkin. Masalan, ba'zi mamlakatlarda mavjud bo'lgan maxsus rejim registri; Shuni ta'kidlaymanki, bu qatlamlar o'rtasidagi munosabatlardan tashqari, ushbu ob'ektlarga ro'yxatdan o'tish uslublarini qo'llashga olib keladi, bu ularning tarixi, qonuniyligi, manfaatdor tomonning ibodati va reytingda foydalanish paytidagi kayfiyatini kafolatlaydi.

bir konusning tushirish, uning qanday modellashtirish aeroport o'tib yaqinlashmanglar, shunday qilib,; maydoni davlat qonun ko'proq, lekin xususiy huquqning ko'plab mulk to'g'risidagi nizomiga muvofiq, farq bilan, uning fazoviy geometriyaning samarali sana (faoliyat muassasasi hisoblanadi egasi tashkil qonun tarixga ega uch o'lchamli) va faqat bitimni o'zgartirishi mumkin.

3. 3Dni boshqarish qobiliyati

Bu aniq emas. Hozircha uch o'lchovli vakili asosan alfasayısal edi. Gorizontal mulkdagi kvartiraga uning mulk kodini, qurilish majmuasining bosqichini, minora raqamini, sathini va kvartiraning raqamini bilib olish mumkin.

Raqamli egizaklar va SmartCities tendentsiyasi aktivlarni boshqarish uchun dasturiy ta'minot funktsiyalari bo'yicha uch o'lchovli modellashtirish mexanizmlariga olib keladi (Ichki kadastr). Xo'sh, ushbu vakolatxonadan tashqari, Kadastr 2034 ularni boshqarish mumkinligini aytadi; degani, ro'yxatga olish texnikasini qo'llang, shunda ularni yangilash nafaqat ta'sir qiladi va yo'q qilinadi, balki ular hayot tsikli operatsiyalari bilan bog'liq bo'ladi; Ular tug'iladi, geometriyasi ushlanib qoladi, modellashtiriladi, ular insonning kundalik jarayonlari bilan ishlaydilar, mutatsiyalarga uchraydilar va hatto o'ladilar.

Bu texnikasi endi nuqta bulutlar sifatida mavjud, lekin xususiyatlari bilan soddalashtirilgan infratuzilma modellar va raqamli joy modellari bilan ob'ektlarni aniqlash yordam berish uchun foydalanib, axborot qo'lga yangi usullarini boshqarish imkoniyatlarini 3D qabul jalb qiladi.

4. Haqiqiy vaqtda yangilash

Er boshqaruvi bilan shug'ullanadigan aktyorlar ko'chmas mulk ustasiga qo'shilgan ekan, parallel bo'lishi mumkin bo'lgan ketma-ket oqimlar keraksiz bo'ladi. Masalan, bank ipotekaga notariussiz vositachi sifatida kirishi mumkin; Umuman olganda, u tizim oldida vakolatli foydalanuvchidir va u fuqaro bilan shartnoma tuzgan, uning mol-mulkini garovga qo'yishga vakolatli shaxs. Hozirgacha eskirgan hukumat ro'yxatdan o'tishni qabul qilish tugmachasini bosgan ro'yxatga oluvchini joylashtirishi mumkin, barmog'i og'riyotgani uchun litsenziyalarni so'rashdan charchamaguncha, ular uni ko'chaga olib chiqib, ishlashni unga topshiradilar. bankdagi vakolatli shaxsga. Xuddi shu mantiq hozirda bitim bilan shug'ullanadigan boshqa aktyorlarga, masalan, shahar kuratori, tadqiqotchi, notarius, munitsipalitet va boshqalarga nisbatan qo'llaniladi. Aktyorlar birlashtirilgan ekan, yangilanish real vaqtda bo'ladi va raqobat eng yaxshi xizmat bo'ladi.

Keyinchalik, kadastr odamlar tomonidan tranzaktsiyalarni amalga oshiradigan nuqtada yangilanadi.

Bu biroz uzoqroq tuyuladi, ammo bu allaqachon bank bilan bog'liq. Ilgari bank kartani chiqargan (ha, sayohat chiptalari singari), va pulni olish uchun bankka borish kerak edi, keyin o'sha pul bilan sotib olish kerak edi, agar bizda ortiqcha bo'lsa, uni bankka yoki bankaga qo'yishimiz mumkin edi. to'shak ostida sut. Bugun siz bankda hisob raqamini ochasiz va ular sizga bank kartasini va Internetda boshqarish uchun parolni berishadi; Siz endi bankdan emas, balki bankomatdan pul olib chiqasiz; taksida bo'lganingizda har qanday biznesda, onlayn rejimida yoki mobil telefoningizdan uchinchi shaxslarga pul o'tkazmalarini amalga oshirishda hisob qaydnomangiz real vaqtda yangilanadi.

Ushbu tendentsiya shuni ko'rsatadiki, foydalanuvchi o'zining Milliy mulk reestridagi hisob raqamiga kiradi va u erda mavjud ko'chmas mulkni ko'radi, agar u uni garovga qo'ymoqchi bo'lsa, uni to'g'ridan-to'g'ri bank bilan amalga oshirishi mumkin, agar u sotmoqchi bo'lsa, u buni amalga oshirishi mumkin. To'g'ridan-to'g'ri bajaring, agar u qurilish litsenziyasini yoki operatsion ruxsatnomani boshqarmoqchi bo'lsa ... bankda bo'lgani kabi! "Uber" kabi, buni kadastr-reestrning eski amaldorlari, hatto notarial gildiyalar ham to'xtatmaydi. Shunchaki bozor ehtiyoji; jarayonlarning standartlashtirilganligi, axborotning xavfsizligi va to'liqligi qanchalik mustahkamlanadi; buzg'unchi biznes modellari ustuvorlik sifatida fuqarolarga asoslangan echimlar bilan birlashadi.

Shu munosabat bilan, endi alohida-alohida faoliyat mumkin jarayonlar mulk bozorida (lizing va sotish) sifatida birlashib qaerda B2B airbnb sxemalar oxirgi foydalanuvchi tomonidan o'z-o'zini tashkil global eta bilan an'anaviy modelini o'ldirish kabi; shartnomani amalga oshiruvchi advokat, iqtisodiy salohiyatni o'rganuvchi baholovchi, sug'urta qilishni kafolatlaydigan kompaniya va, eng avvalo, soliqni to'lash uchun sarflaydigan davlat shaklida o'lib ketgan.

Bundan tashqari, mulkni ro'yxatga olish tizimlari "savdo uchun mavjud bo'lgan tovarlar" reestriga birlashtiriladi, bu ko'char mulk (transport vositalari), intellektual mulk, tijorat mulki (kompaniyalar, aktsiyalar) kabi holatlarga nisbatan qo'llaniladi. "bozor qiymatlari". Buning uchun texnologiyalar BlockChain sifatida va sun'iy aql Xavfsizlik hukumat endi suzib bir reestriga kafolatlanadi, deb darajada, cryptocurrency uning ekvivalenti bilan raqamli egizak ob'ekt jismoniy Aslida fikrlarini aqlli shartnomalar afzalligi o'tadi.

Keyinchalik, kadastr registratsiyasi kundalik hayotning boshqa muhitlarida bo'lgani kabi real vaqtda yangilanadi.

Bu, shuningdek, "kadastr-ro'yxatga olish bo'limining dunyoda katta ehtiyojga muhtojligini insoniylashtirish" masalasidir. Demak, savol tug'iladi: An'anaviy kadastr mulk huquqidan mahrum bo'lgan aholining 70 foizining xarajatlari, vaqti va kuzatuvi ehtiyojlarini qondirishga tayyormi? Va biz 50 yil ichida hududni razvedka qilishni nazarda tutmaymiz, lekin maksimal rekord vaqt - 6 yil; buning uchun biz kadastr-ro'yxatga olish jarayonining joriy oqimining paradigmalarini sindirish kerak bo'lsa-da, Yer ma'muriyati zanjiriga qiymat qo'shadigan narsaga e'tibor qaratishimiz kerak.

Shuning uchun biz ushbu bayonot bilan bog'liq bo'lgan ushbu yo'nalishga rasmiy tizim tomonidan tan olingan identifikatsiyaga, ro'yxatdan o'tmagan mulkka va ushbu shaxslar amalga oshiradigan huquqlar ro'yxatiga ega bo'lmagan shaxslarni ro'yxatdan o'tkazish uchun global ehtiyojni anglatadi. bu er. Bu allaqachon ro'yxatdan o'tgan narsada dahshatli eskirgan norasmiylik mavjudligini hisobga olmasdan. Kelgusi 20 yil ichida ushbu muammoni hal qilish vaqtni, xarajatlarni qisqartirishga va aholining ko'proq ishtirok etishiga imkon beradigan buzuvchi usullar haqida qayta o'ylashni anglatadi.

5. Global va birgalikda faoliyat yuritadigan Kadastr

Shunchaki. Bozorga asoslangan standartlashtirish, universal ob'ekt identifikatoriga ega. Va axlat qutisiga har safar mulk tog'lar bilan to'ldirilganida o'zgarib turadigan 30 xonali kod kiradi.

6. Ekologik chegaralarni boshqarish qobiliyati

Bu degani, manfaatdor bo'lgan xalqaro tabiat qo'riqxonasi, dengizdagi mercan zahirasi kabi nomoddiy ob'ektlarni xaritalashni nazarda tutadi.

Kadastrning bo'lajak rollari masalalari

Kadastr 2034 bilan global qiziqish muammolari ham ko'tariladi, bunda kadastr aralashishi mumkin va agar shunday bo'lsa, tobora ulanib borayotgan global muhitda yaxlit axborot markazlarini boshqarish uchun yangi paradigmalar paydo bo'lishi mumkin. Bu savollar:

1. Erni tortib olish Kadastr ushbu ma'lumotni ro'yxatdan o'tkazishda rol o'ynaydimi?
2. Oziq-ovqat xavfsizligi Hududning ob'ektlariga ularning xususiyatlarini va inson bilan oziq-ovqat huquqidan foydalanish, foydalanish huquqi va mavjudligi bilan aloqani bog'lashga qiziqish bormi?
3. Iqlim o'zgarishi Iqlim o'zgarishi bilan bog'liq zaifliklarga bog'liq bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olishga qiziqish bormi?
4. Olomon kadastri. Hamkorlik kadastrida nima qilish mumkin va mumkin emas?
5. Yashil kadastr. Yashil chegara qonuni?
6. Global kadastr. Global kadastr uchun qanday infratuzilma zarur bo'ladi?


FIG 2019 - Xanoy 

Maqsadga muvofiq kadastr Uberga o'xshaydi. Geometrlar ishtirok etishi kerak, chunki bu biz bilan yoki bizsiz sodir bo'ladi.

Golji Alvares

Yozuvchi, tadqiqotchi, yerni boshqarish modellari bo'yicha mutaxassis. U Gondurasdagi SINAP milliy mulk boshqaruvi tizimi, Gondurasdagi qoʻshma munitsipalitetlarni boshqarish modeli, Kadastr boshqaruvining integratsiyalashgan modeli - Nikaraguada registr, Kolumbiyadagi SAT hududini boshqarish tizimi kabi modellarni kontseptuallashtirish va amalga oshirishda ishtirok etgan. . 2007 yildan beri Geofumadas bilimlar blogining muharriri va GIS - CAD - BIM - Digital Twins mavzularida 100 dan ortiq kurslarni o'z ichiga olgan AulaGEO Akademiyasining yaratuvchisi.

Haqida Maqolalar

One Comment

  1. Sæl öll, ég er mjög sarflangan í dag. Ég sá athugasemdir frá fólki sem hafði shegar fengið lan frá Dellastaylors@yahoo.com og ákvað síðan að sækja um lán út frá ráðleggingum þeirra. Fyrir nokkrum klukkustundum staðfesti ég heildarupphæðina sem ég bað um 10.000 evrur af minum eigin bankreikningi. Þetta eru virkilega frábærar fréttir og ég mæli með öllum sem þurfa alvöru lán að sækja um með tölvupósti: Dellastaylors@yahoo.com

Izoh qoldirish

Sizning email manzilingiz chop qilinmaydi. Kerakli joylar bilan belgilangan *

Shuningdek tekshiring
yaqin
Yuqoriga qaytish tugmasi